2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
葛飾区
86.8万円/㎡
前年比+27.6%
イニシア亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2011年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 68.17㎡の場合
相場
5,042万円
74.0万円/㎡
2,759
4,281
5,803
7,326
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜5,803万円
62.8万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
イニシア亀有
5,100万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,100万円 | 74.8万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,280万円 | 77.6万円 | 9階 | 55.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 5,000万円 | 65.7万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,500万円 | 77.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | PC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、葛飾区では27.6%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造